Merveille vous propose à la location ce chaleureux studio de 31 m².
Le studio se compose d’une pièce principale de 26 m² comprenant un espace salon, salle à manger, cuisine et chambre. Une seconde pièce de 5 m² comprend une douche, un WC et un lavabo.

À l’étage, vous trouverez un espace de stockage qui ne peut pas être aménagé en pièce de vie.

Les principaux atouts du bien:
- Emplacement idéal ;
- Belle luminosité.

Informations supplémentaires :
- PEB : Classe D (code unique : 20250816003225) ;
- Châssis en bois avec double vitrage ;
- Chauffage électrique.

Conditions financières :
- Loyer : 630 € par mois ;
- Provision pour l’eau : 30 € par mois ;
- Électricité : à charge du locataire ;
- Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 1 260 € ;
- Revenu requis : le candidat locataire devra disposer de revenus supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer, soit 1 575 € ;
- État des lieux d’entrée : 200 € TVAC par partie.

Le bien est libre à partir du 1er octobre 2026.
Les informations communiquées sont non contractuelles.

Infos & visites :
info@merveilleimmo.com
064 70 98 27 (option 1)