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  • € 140.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement À Vendre

Faubourg de Bruxelles 26, 6041 CharleroiVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC

Surfaces

  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    14 m2
  • Salon
    25 m2
  • Cuisine
    8 m2
  • Salle de bains
    8 m2
  • Surface habitable
    85 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
502 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 140.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Merveille Immo, par l’intermédiaire de Giulia, vous présente ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé à Gosselies, à proximité des commerces, des transports, des grands axes et de l’aéroport de Charleroi.

L'appartement se compose ainsi que d’un bel espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine. Il dispose également de deux chambres et d’une salle de douche.

Les atouts/informations :
✔️ Appartement 2 chambres
✔️ Peu de travaux à prévoir
✔️ Belle luminosité
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Installation électriques non conforme
✔️ PEB C – Code unique : 20250606027490
✔️ Pas d’ascenseur
✔️ Situation pratique à proximité de toutes les commodités
✔️ Disponible à l’acte

L'appartement fait partie d’un immeuble composé de 5 appartements appartenant actuellement au même propriétaire.

Que ce soit pour y installer votre chez-vous ou pour réaliser un investissement, ce duplex offre une combinaison particulièrement intéressante entre rénovation, confort et situation.

💰 Faire offre à partir de 140.000 €
📞 Informations et visites : Giulia au 064/70 98 27 (option 2).
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20250606027490
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)35660 kWh/m²
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Non
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Registre des mesures administratives (Flandres)Non
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 800