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  • € 315.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Rue Grimard 237, 6061 CharleroiVoir carte

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Accès égouts

Surfaces

  • Salon
    42 m2
  • Salle de bains 1
    22 m2
  • Salle de bains 2
    6 m2
  • Jardin
    191 m2
  • Chambre 1
    22 m2
  • Chambre 2
    14 m2
  • Chambre 3
    17 m2
  • Chambre 4
    25 m2
  • Chambre 5
    15 m2
  • Cuisine
    21 m2
  • Surface terrain
    667 m2
  • Surface habitable
    242 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Chauffage central
96709 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 315.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Merveille Immo vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons à Montigny-sur-Sambre
Idéal pour investisseur ou projet familial, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes avec compteurs individuels.

Maison 1 (en fond de rue) – 212 m² (selon PEB)
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour (salon et salle à manger), WC
Étage : trois chambres et une salle d’eau (douche, baignoire et WC)
Cave
Maison 2 – 88 m² (entrée via passage latéral)
Séjour (salon, salle à manger, cuisine)
Étage : salle de douche avec coin chambre
Grenier aménagé en chambre
Maison 3 – 45 m² (entrée via passage latéral)
Séjour
Salle de douche
Coin chambre

Compteurs individuels pour chaque lot
Présence d’un extérieur
PEB :
Maison 1 : G – Code unique : 2026041039097
Maison 2 : G – Code unique : 20260401039154
Maison 3 : F – Code unique : 20260401039229
Électricité non conforme

Prix de départ : 315.000 €
Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, projet familial…).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence au 064 70 98 27 ou par e-mail à info@merveilleimmo.com
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter les offres en fonction de leur qualité et de leur hauteur.
Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20260401039229
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Non
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon